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穆迪:islot游戏地产评级瞻望依然维持不变

2012-03-29

    3月27日 ,穆迪投资者服务公司暗示 ,islot游戏地产2011年整年业绩整体上切合其预期 ,对其Ba2公司家族评级和高级无抵押债券评级并无即时的影响 ,评级的瞻望依然为不变 。

    穆迪助理副总裁兼分析师曾启贤称:“islot游戏地产的2011年业绩反映出其强劲的销售执行力 ,以及其在沉庆、成都、和北京等主题市场的成熟品牌职位 。”

    2011年islot游戏地产的收入同比增长了59.6% ,达到人民币241亿元 ,而毛利率则从33.8%改善至40.5% 。签约销售额为人民币383亿元 ,是其指标的约莫96% 。优良的业绩有助于改善其财政指标 ,其中EBITDA利钱覆盖率从2010的5.2倍上升至5.8倍 。

    曾启贤暗示:“islot游戏地产亦维持了充足的流动性 ,以应酬目前具挑战性的市况 。”

    islot游戏地产2011年底的手持现金为人民币145亿元 ,足以应酬未来12个月到期债务人民币36亿元 ,以及估计的已承诺地皮款子约人民币64亿元 。

    曾启贤暗示:“islot游戏地产截至2011年12月31日的债务杠杆率为50.8% ,足以支吃熹Ba2评级 。”

    islot游戏地产的资产负债表债务总额从2010年的人民币173亿元增长至截至2011年12月的人民币240亿元 ,原因是公司发债来应酬其本钱支出(人民币170亿元地皮款子) ,同时在严重的银行信誉情况下保留流动性 。

    穆迪预期islot游戏地产未来12个月会维吃熹债务对本钱值比率在约莫50% ,EBITDA利钱覆盖率在5倍-5.5倍 。

    此表 ,islot游戏地产的Ba2评级将持续受到其成熟的市场职位、相当多元化的地皮储蓄、宽泛的产品领域、以及优良的境内表融资渠路所支持 。

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