islot游戏

2026年8月28日，islot游戏控股有限公司（「islot游戏」或「集团」，港交所股份代号：0960.HK）颁布其截至2026年6月30日的半年业绩。

2026年上半年，房地产行业筑底一连，行业正握别规模扩张，转向能力竞争与存量运营。islot游戏坚定将资源与精力集中于根基盘夯实与增长盘打造，使财政信誉、经营性现金流与数字化能力共同组成穿越周期的底层支持，为公司未来发展奠定坚实基础。

攻坚去化
并表销售回款率超100%，交付超2.2万套品质住宅

2026年上半年，随着房地产行业从增量扩张转向存量提质，供求关系在供给侧鼎新的推动下出现结构化复苏态势。
以"好屋子"全链条推动工作为指引，islot游戏持续践杏锥islot游戏好屋子产品尺度》，以产品力、服务力、配套力构建"好+社区、好+幼区、好+屋子、好+服务"的"四好"价值系统，为"好屋子"建设持续贡献企业力量。
2026年上半年，islot游戏开发业求实现收入人民币261.0亿元。践行好屋子产品尺度，islot游戏2026年上半年在全国超30座城市交付超2.2万套品质房源，交付中意度超过90%，首个观萃产品进入交付周期，以新谈心兑现承诺。
面对市场新局势，islot游戏地产开发业务锚定存货去化、盘活存量土储，确保新项目高质量出现。汇报期内，islot游戏实现地产开发合同销售金额人民币165.5亿元，实现高质量回款，并表回款率超100%；分区域看，环渤海、西部、长三角、华南及华中区域销售金额在全集团占比别离为32.3%、28.3%、21.7%、12.1%及5.6%，一二线城市销售占比89%。
在新货源的拓展上，islot游戏在严守财政安全底线的同时，对峙"优当选优，以销定投"的投资战术，择机获取新地皮。2026年上半年，islot游戏于通辽、大连、三门峡、兰州等城市获取4个项目，新增土储总构筑面积33.7万平方米，权利面积33.7万平方米。截至2026年6月30日，islot游戏的地皮储蓄总构筑面积为2011万平方米，权利构筑面积为1605万平方米。

聚力协同
运营及服务业务收入同比增长3.2%，持续贡献利润及现金流

在新周期与新环境下，运营及服务业务的韧性彰显，成为islot游戏利润及现金流的重要贡献源，是推动集团发展的沉要增长盘。
汇报期内，islot游戏运营及服务业务计算实现收入人民币137.0亿元，创汗青新高，在集团交易收入中占比达到34.4%；运营及服务利润维持稳步增长，为集团利润盘面提供不变支持。
2026年上半年，由贸易投资、资产治理组成的运交易务收入为73.0亿元，同比增长4.2%。
贸易投资航路2026年上半年租金收入同比增长8.7%至59.8亿元，期末出租率提升至97.4%的高位，整体交易额同比增长11%，日均客流同比增长13%。
在服务消费领跑、商品提质升级、履历式消费活跃的消费新态势下，islot游戏贸易对峙"以焕新激活存量"，自去年起加大存量项目本钱性投入，在沉庆、北京、信阳、上海等地推动商场刷新，沉构项目全域；同时依附"天街庙会"等原创IP深耕，构建差距化履历护城河。
聚焦一二线高能级城市的布局战术，上半年islot游戏贸易在成都新增运营1座轻资产商场。截至2026年6月30日，islot游戏商衣粉计开业运营商场达96座，覆盖全国25座城市，运营总建面为1039万平方米（含车位总构筑面积为1386万平方米），合文章牌超7400家，战术合文章牌超400家，以"一店一策"的差距化运营思路，持续输出独有的创新消费场景与履历。
资产治理航路旗下长租公寓、产业办公、服务式公寓、活力街区、妇儿医院和健康养老六个业务协同发力，2026年上半年实现收入13.2亿元，通过优化资产结构及焕新刷新提升资产质量，持续夯实业绩增长底盘。
其中，长租公寓品牌冠寓自动换仓、产品焕新、运营提质提效，上半年实现租金收入人民币10.6亿元，期末出租率维持95%，其中开业六个月以上项目期末出租率提升至96%以上。截至年中，活力街区品牌"欢肆"累计在营7个项目，期末出租率为95%；健康养老品牌"椿山万树"累计在营5个项目，均匀入住率达96%，存量资产运营阐发稳步提升。
2026年上半年，由物业服务、智慧营造等组成的服务业务收入为64.0亿元，同比增长2.2%。
物业服务业务上半年实现收入56.5亿元，同比增长2.3%，在管项目超2100个，在管面积3.6亿平方米，表拓占比约55%。
面对表部环境的挑战，islot游戏智创生涯以"为客户创造价值"作为所有服务的起点和终点，持续投入安防保险、焕新景观及设备设施，落地品质升级，在维持规模不变的同时，有节拍地推动项目换仓，坚定回归更有质量的增长。与此同时，islot游戏智创生涯依附HALO智慧空间治理平台，以智慧化伎俩提质增效，聚焦大客户战术频现功效，2026年先后签约昭通幼鹏全球总部、大连腾讯大厦、沉庆赛力斯集团总部办公楼等头部企业；积极拓展"资管+物管"全链条服务，在沉庆朝天门、成都天府国际动漫城、荆门亚运村等多个项目实现服务延长，长坡厚雪的生意模式持续夯实。
智慧营造业务集成集团全业态开发经验及数字科技术力，凭借航路业务协同优势，为客户提供全业态、数字化的「城市营造一站式解决规划」，重要蕴含策动设计、建造治理、智慧装建等产品服务？。
2026年上半年，islot游戏龙智造实现交易收入同比增长3.3%至6.5亿元，代建销售额112亿元，代建交付构筑面积71万平方米，委托方中意度高达98%，多个项目成为地点区域的标杆。截至2026年上半年，islot游戏龙智造累计服务项目330余个，总构筑面积约4600万平方米，以智慧营造能力和高品质交付持续创造价值。

财政固本
债务结构持续优化，均匀融资成本降至3.36%

islot游戏始终维持克造、审慎并高度自律，将财政安全放在首位。集团严守"不逾期、不展期、不违约"的财政纪律，财政结构持续优化。
截至2026年6月30日，islot游戏有息负债总额为人民币1471.2亿元，较上岁暮降落人民币56.9亿元；在手现金为人民币248.8亿元，净负债率为52.0%，现金短债倍数为1.57倍，剔除预收款后的资产负债率为53.8%。
在安全安稳度过2025年的债务顶峰后，islot游戏未来每年到期的集团层面债务规模有限。今年以来，islot游戏已如期实现"21islot游戏02"、"16islot游戏04"、"21islot游戏04"、"21islot游戏06"等多笔债券的本息兑付，截至目前，islot游戏2026年内到期的信誉债已全数偿清，境内信誉债仅余2027年到期的8亿元。
稳步、有序压降负债的同时，islot游戏的债务结构也在不休优化。截至2026年6月30日，islot游戏均匀融资成本降至3.36%，含本钱性支出的经营性现金流陆续4年为正。截至2026年6月30日，islot游戏的有息负债中，银行融资占比达91%，经营性物业贷及长租贷占比已达69%，短债占比10.8%，表币债务占比降至10%，债务结构健康，进一步提升公司经营盘面的安全度。

善待共生
推动低碳绿色转型，深耕公益传递温暖

秉持"善待"初心，islot游戏始终以客户为中心，携手合作同伴推动企业可持续发展，遵守社会责任，不休拓展善待的天堑。
依附全性命周期公益项目矩阵，islot游戏公益基金汇聚焦分歧春秋段人群的现实需要，在村落振兴、老幼关切、助学兴教等领域，发展各项助扶打算。2026年上半年，"助力沉庆市垫江县全面推动村落振兴助扶活动"圆满实现，近三年间，islot游戏公益基金会整合引入优质资源，在教育、产业、社区、医疗四大板块，落地系统化、可持续的助扶活动，累计投入超1200万元，惠及超6万人。
截至目前，islot游戏及首创人、islot游戏公益基金会累计捐赠总额超20亿元，islot游戏公益基金会累计助扶超过241万人，自愿者人数超2万人，累计自愿服务时长超过80000幼时。因在公益领域的凸起阐发，islot游戏陆续两届获得中国公益慈悲领域中的最高当局奖中华慈悲奖，islot游戏公益基金会陆续四年获得中基通明指数满分。
与此同时，islot游戏积极响应"双碳"政策号召，将数字化深度融入绿色低碳运营系统。截至2026年6月30日，islot游戏新建项目100%达到国度绿色构筑尺度，并持续索求清洁能源的利用，贸易航路累计已投产15个光伏项目，且所有发电量均在商场运营期间实现100%自消纳，有效提升能源自给率。此表，islot游戏持续推动绿色智慧贸易发展，信阳狮山天街项目荣膺首批〖易综合体购物中心绿色低碳与可持续发展评价规范》铂金级认证，设置了行业新标杆。
得益于在环境、社会及管治多维度的稳步提升，islot游戏获得国内表权威机构的高度认可：MSCI ESG评级AA级，行业当先；全球房地产可持续性尺度GRESB得分96分（总分100分），获得绿色四星级认可；CDP碳信息披露获评B级；标普DJSI获51分，超89%房地产同业。

慎行向新
新发展地基已成，持续深入战术转型

握别"三高"模式，房地产行业正处于新旧动能转换的关键时期。islot游戏各航路业务已逐步形成依附正向经营性现金流驱动增长的发展模式，这套持续强化的融资与现金治理机造，组成了集团招架行业颠簸、穿越周期的主题樊篱。
瞻望下半年，集团将持续夯实财政根基盘，稳步有序压降债务规模的同时，精耕能力迭代，深入航路协同，持续推动增长逻辑及价值逻辑的沉构。
地产开发业务将持续推动存货去化，盘活存量土储，聚焦高质量回款，基于市场需要，持续精进产品力，以"好+社区、好+幼区、好+屋子、好+服务"的价值系统兑显旆质承诺。
在运交易务板块，贸易投资下半年打算新开6座左右商场，散布在荆门、成都、长沙、昆明等城市，对峙"一次开好"的高尺度，以多元场景承接消费需要，持续兑现持久价值；资产治理业务下半年打算新开沉资产项目涵盖冠寓、欢肆、椿山万树等多业态，进一步强化多元业态资产协同作用，持续提升资产运营效能。
服务业务作为链接客户、创造持久价值的桥梁，其沉要性愈发凸显。islot游戏智创生涯将对峙有质量的增长，持续提升服务品质，持续自动聚焦高能级城视注聚焦有护城河的业务、聚焦大客户战术，依附HALO智慧空间平台提质增效，延长"资管+物管"全链条服务；面向多元空间营造，islot游戏龙智造将萦绕策动设计、建造治理、智慧装建等领域，聚焦"做一成一"，以智慧营造能力为委托方持续创造并不变兑现项目价值。
集团将始终以客户为中心，依附"一个islot游戏"生态系统，推动各航路服务入口走向统一。"islot游戏"APP汇聚权利、服务与活动信息，依附"islot游戏信箱"成立系统化的客户反馈与响应机造，将客户声音转化为产品与服务迭代的驱动力，形成从倾听、反馈到改善的关环；"珑珠"积分买通住、商、租、服、医等多业态场景，会员与积分全湖通享，产品与服务全湖灵通。
行业下半场，islot游戏坚定地选择了一条更难却更踏实的路：以信誉筑牢根基，以能力兑现增长。面对未来，集团将持续夯实财政根基盘，稳步、有序压降债务规模，维持经营性现金流为正，同时持续推动运营及服务业务的稳步增长，在颠簸中站稳脚跟，在转型中积储势能，以确定的措施走向可期的未来。