股东应占主题净利润上升74.9%至人民币45.0亿元
八城市销售进入本地市场前十 高周转低负债维持财政稳重
在颠簸市场中持续获得不变发展
香港，2012年3月12日 – 中国当先的房地产开发商之一islot游戏地产有限公司（「islot游戏地产」或「集团」，港交所股份代号︰960）欣然颁布集团于截至2011年12月31日止12个月之整年业绩。
重要财政阐发：
- 2011年整年合同销售额增长14.9%至人民币382.7亿元, 创汗青新高。销售总构筑面积329万平方米，同比增长33.9%
- 交易额上升59.6%至人民币240.9亿元。物业发展和投资物业收入别离为人民币233.8亿元及人民币4.02亿元，同比增长别离60.1%及40.0%，并录得投资物业评估增值人民币26.3亿元
- 股东应占溢利较去年增长53.2%至人民币63.3亿元。减除少数股东权利及投资物业评估增值的影清脆，股东应占主题溢利增长74.9%至人民币45.0亿元，股东应占主题利润率从去年的17.1%上升至18.7%
- 维持财政稳重及合理借贷水平，整年销售回款率超过9成，手头现金超过人民币145.3亿元，净负债率仅为43.0%，整体均匀债务成本仅为6.4%
- 获得尺度普尔BB+及穆迪Ba2的信贷评级，是现时最佳评级的民营房企
- 截至2011年12月31日，已售出但未结算的合同销售额为人民币447亿元，面积为375万平方米，为未来交易额的持续不变增长奠定坚实基础
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八城市销售进入本地市场前十 股东应占主题利润率上升至18.7%
于2011年，只管面对中国房地产业颠簸向下的行业逆境，islot游戏地产秉秤装区域聚焦、多业态”的有效发展战术，积极发展销售、审慎投资和严格现金治理，令集团杰出的品牌驰名度和优良的产品质量持续获得市场认同，并维持业务不变增长。
年内，物业发展业务交易额增长60.1%至人民币233.8亿元，交付物业总构筑面积为193万平方米，合同销售额创汗青新高，同比增长14.9%至人民币382.7亿元。其中新区域销售贡献持续提升，2009年后进入的三门峡、商丘、通辽、荆门、沈阳、乌兰察布等城市年销售额为106.4亿元，占集团销售总额的27.8%，较去年提升7个百分点。
物业发展业务的整体毛利率由去年的33.3%增长至40.3%，减除少数股东权利及投资物业评估增值的影清脆，股东应占主题溢利增长74.9%至人民币45.0亿元，股东应占主题利润率从去年的17.1%上升至18.7%。物业发展业务的毛利率和股东应占主题利润率自上市以来陆续三年录得增长，足证集团发展战术方向正确。
集团在多个已拥有优势的区域市场持续维持当先职位，同时在新区域市场的销售阐发出多，领跑本地市场。在实现销售的11个城市中，有8个名列本地市场前十位，蕴含沉庆、成都、北京、三门峡、商丘、西安、荆门等，进一步验证了团队在跨区域扩张中强有力的执行能力。其中，沉庆公司更陆续八年位列市场第一，并获得近10%的市场份额；成都、北京公司持续维持本地商品房销售市场前三甲；新市场乌兰察布首度亮相，即实现人民币30亿元的合同销售额，名列本地市场第一。此表，集团整体客户中意度持续维持在业内优异水平，经第三方调研，集团在行业客户忠诚度总体降落的2011年度，客户忠诚度仍较去年同期上升4个百分点至76%，名列行业前茅。同时，客户再购和推荐意愿较2010年亦有分歧幅度上升。集团以为，全面相识市场的必要，不休提升产品和服务质量，是集团在颠簸市况中维吃旖稳发展的关键。
租金大幅增长四成 毛利维持80.1%高水平
2011年集团持续刷新提升持有物业，带头投资物业租金收入急剧增长。租金收入总额较去年增长40.0%至人民币4.02亿元，租金毛利亦维持高水平，达到80.1%。集团已开业的持有物业面积达438,979平方米。其中，沉庆西城天街主力店升级刷新实现后，租金大幅提升65.9%；北京颐和星悦荟和沉庆春森星悦荟两个新商场亦陆续建成开业。
于2011年，成都北城天街、沉庆U城天街风尚馆、上海郦城、沉庆时期天街、西安MOCO五个持有物业已开工建设，未来三年，沉庆时期天街、成都北城天街等大型投资物业将陆续投入使用，为未来集团租金收入持续提升奠定基础。
受益于投资物业租金水安稳步增长以及新增投资物业逐步开工，集团2011年录得投资物业评估增值人民币26.3亿元。
低负债丰裕现金注沉财政稳重 审慎增长战术性地皮布局
在境内表信贷收缩的环境下，集团对峙审慎的财政准则，积极采取多项措施，以确保财政稳重并维持合理借贷水平。集团高度器沉销售回款治理，整年销售回款率超过9成，高于同业均匀水平。集团一向为国内多家大型银行总行级主题客户，信贷资源获得持续支持，而集团亦于2011岁首首获尺度普尔BB+及穆迪Ba2信誉评级，为现时中国民营房企获得的最高评级，令集团获得颇具竞争力的融资成本铺排。于2011年，集团实现了7.5亿美元债券融资及2.5亿美元银团贷款，融资成本为当期民营房企最优水平，而集团均匀债务成本仅为6.4%，较同期央行基准利率为低。截至2011年12月31日，集团手头现金为145.3亿元，净负债率则从年中的56.56%进一步降落至43.02%，为集团面对严格的表部环境及把握发展机缘赢得贵重空间。
公司相信，集团负债水平和财政结构的持续优化为招架市场颠簸、减低财政风险奠定了优良基础。
2011年集团地皮储蓄得到合理补充，战术性进入孝感区域，同时在现有区域内获得地价较低、潜力较高的地块。新增收购地皮储蓄总构筑面积为482万平方米，均匀收购成本为每平方米人民币1,950元。
于2011年12月31日，本集团的地皮储蓄计算3,376万平方米，权利面积则为3,074万平方米；凡澈５赜颉⒊そ侵薜赜蚣拔鞑康赜虻牡仄ご⑿畋鹄胝嫉仄ご⑿钭芏畹42.1%、18.8%及39.1%。
坚韧“区域聚焦、多业态”战术 高周转维持长远稳步发展
截至2011年12月31日，集团已售出但未结算的合同销售额为人民币447亿元，面积为375万平方米，为未来交易额的持续增长奠定坚实基础。打算于2012年竣工的物业总面积将达到约327万平方米，目前各项目工程进展和销售进度正常。
瞻望2012年，集团将在目前在售的46个项主张基础上，另推出9个全新项目，多元化和优质的产品组合将涵盖刚性需要、改善性、贸易经营等分歧的客户需要。投资物业方面，成都北城天街等5个持有物业已陆续开工建设，预计2012年内沉庆时期天街I期、沉庆U城天街风尚馆、沉庆春森星悦荟II期将陆续开业，为集团的持久租金收入提供有力支持。
地皮储蓄方面，集团将维持审慎态度，严格节造地皮成本和支付节拍，适度增长优质地皮储蓄，利用行业调整的契机，美满板块布局。与此同时，集团在财政治理方面会持续推动量入为出的稳重战术，凭据现金流入的情况合理规划和铺排投资及运营支出，维持公司稳重的财政情况和负债率水平。
islot游戏首席执行官邵明晓暗示：“集团相信，中国房地产市场由于有城市化、经济增长、改善性需要这三大动力的支持，高质量的商品房在未来相当长的一段功夫里仍会有旺盛需要。集团将适度节造投资节拍，同时凭据细分市场的具体需要提供更丰硕的产品线，并着力提高现金周转速度及强化现金流量治理，以维持市场优势及扩大份额。凭借集团优质、多元化的产品布局，加上矫捷的销售战术、优良品牌及精密治理，集团将致力维持稳重的业务增长，为股东带来梦想回报。”